Zwei in Eins - Ihr Raumwunder
425.000,00 € - 79395 Neuenburg am Rhein - Maisonettewohnung
Objektbeschreibung
In der ruhigen Oberstadt von Neuenburg erwartet Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung mit rund 117 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und den Dachspitz eines gepflegten 17-Parteienhauses aus dem Jahr 2003. Ein Außenlift sorgt für komfortablen Zugang.
Auf der 1. Ebene befindet sich eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, deren Induktionsherd 2020 erneuert wurde. Der offene Wohn- und Essbereich führt auf einen großen, überdachten Freisitz und zwei Balkonen mit herrlichem Blick in den Schwarzwald. Außerdem gibt es hier ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleines Büro, das sich bei Bedarf in eine Gästetoilette umwandeln lässt.
Im Dachgeschoss liegt ein großzügiges Studio, das sich problemlos in zwei Zimmer aufteilen lässt. Eine Wand ist bereits vorhanden und teilt den Raum. Hier finden Sie zudem eine weitere offene Küche mit Einbauküche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einen Balkon, der einen beeindruckenden Rundumblick auf Schwarzwald, Kaiserstuhl und Vogesen bietet.
Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über eine parkähnliche Gemeinschaftsfläche. Fußbodenheizung und ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab.
Diese nach Vereinbarung freiwerdende Wohnung ist ideal für Familien, die Komfort und eine traumhafte Aussicht schätzen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 65,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2003
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 24.09.2018
- Ausweis gültig bis 23.09.2028
