Ihre "Neubau"-Kapitalanlage im idyllischen Münstertal
990.000,00 € - 79244 Münstertal/Schwarzwald - Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen im Münstertal investieren, wo andere Urlaub machen
Im malerischen Münstertal präsentiert sich dieses nahezu komplett neu errichtete 3-Familienwohnhaus als außergewöhnliche Kapitalanlage. Mit einer Jahresmiete von 38.160,00 EUR bietet das Objekt von Beginn an eine verlässliche und attraktive Rendite.
Das Haus begeistert auf rund 250 m² Wohnfläche mit einer hochwertigen, anspruchsvollen Bauweise und sorgfältig ausgewählten Materialien.
Edle Parkettböden, harmonisch abgestimmte Fliesen und eine moderne Architektur schaffen ein elegantes Ambiente. Zwei großzügige Balkone eröffnen einen traumhaften Blick in die Natur.
Alle drei Wohnungen sind zeitgemäß und komfortabel ausgestattet. Fußbodenheizung, großzügige Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen und eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Die zahlreichen Stellplätze direkt vor dem Gebäude machen das Objekt besonders attraktiv für langfristige Mieter.
Dieses moderne, energieeffiziente Wohnhaus wird als Gesamtobjekt angeboten, bietet jedoch zugleich die Möglichkeit des Einzelerwerbs einzelner Einheiten ideal für eine flexible Investmentstrategie.
Verwirklichen Sie Ihre Kapitalanlage im Herzen des Münstertals und sichern Sie sich ein Objekt mit Zukunft.
Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass die Innenaufnahmen aus der Zeit vor der Vermietung der drei Wohnungen stammen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 32,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wämepumpe
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 20.03.2024
- Ausweis gültig bis 19.03.2034
