Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum
289.000,00 € - 79395 Neuenburg am Rhein - Reihenhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenburg!
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 75?m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss punktet mit einem gemütlichen Wohnzimmer und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse mit Garten ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche mit Essplatz und Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer, eines davon mit Balkon zur Gartenseite, sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Ein großzügiger Keller mit Gartenzugang bietet zusätzlichen Raum für Hauswirtschaft, Hobby oder Werkstatt.
Der Boden samt Estrich wurde größtenteils entfernt, da die ehemals verbauten Asbestplatten fachgerecht ausgebaut wurden. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, den Fußbodenaufbau und die Heizungsart ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Einzelgarage nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ergänzen das Angebot.
Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich ein Zuhause nach Maß.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 355,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1962
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 27.01.2026
- Ausweis gültig bis 26.01.2036
