Tradition trifft Effizienz
265.000,00 € - 79599 Wittlingen - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Wittlingen, einem charmanten Ort nahe Lörrach! In einer ruhigen Seitenstraße erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1984.
Mit rund 101 m² Wohnfläche genießen Sie hier viel Raum für Ihre Wohnideen. Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Schwedenofen für behagliche Stunden sorgt. Vom angrenzenden Westbalkon blicken Sie in die Natur und lassen den Tag entspannt ausklingen.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Drei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, WC und Waschbecken sowie eine separate Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die zeitgemäße Pelletheizung (Baujahr 2006), die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.
Ein echtes Highlight: Ihr eigener Gartenanteil! Genießen Sie hier sonnige Tage, Grillabende mit Freunden oder Spielzeit mit den Kindern ein Ort zum Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Hobbyraum sowie abschließbare Abstellflächen für Fahrräder und Motorräder. Parkmöglichkeiten finden Sie bequem im Hof.
Diese charmante Wohnung nahe der Schweizer Grenze bietet Ihnen viel Potenzial für individuelle Gestaltung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 129,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger Pellets
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 24.01.2023
- Ausweis gültig bis 23.01.2033
