176.000,00 € - 79395 Neuenburg am Rhein - Wohnungen
Kapitalanlage - Nur ein Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zwei wichtige Hinweise:
1. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erforderlich.
2. Der Verkauf dieses Objekts wird durch eine Betreuungsanordnung geregelt. Gemäß den Richtlinien des Betreuungsgerichts ist das Objekt für mindestens 8 Wochen öffentlich auszuschreiben. Der Verkauf darf grundsätzlich nur an den Meistbietenden und nicht unter Verkehrswert (=Angebotspreis gem. Gutachten) erfolgen. Die gesamte Abwicklung des Verkaufsprozesses dauert in der Regel mindestens 4 bis 6 Monate.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Neuenburger Oberstadt!
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienwohnhauses wurde 1992 erbaut und ist nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt.
Mit einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung einen einladenden Flur mit Platz für Garderobe und Abstellraum, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Ostbalkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Ein ideales Plätzchen zum Frühstücken und im Hochsommer schön schattig. Zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Angebot ab.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradabstellraum und einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet für pauschal 680,00 EUR pro Monat inkl. Betriebskosten.
Eine äußerst attraktive Wohnung in einer der begehrten Lagen Neuenburgs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.1
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 146 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1992 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 02.10.2018 |
| Ausweis gültig bis | 01.10.2028 |
