775.000,00 € - 79244 Münstertal/Schwarzwald - Doppelhaushälfte

Ein Zuhause zum Staunen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-3772
Objektart
Doppelhaushälfte
Lage
79244 Münstertal/Schwarzwald
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 184 m²
Kaufpreis
775.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 473 m²
Kaufpreis pro m²
4.211,96 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

Stellplatztyp
Garage
Heizungsart
Fußbodenheizung
Einbauküche vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Verfügbar ab
Zum Bezug frei

Objektbeschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem Ort, an dem andere Urlaub machen!

Diese traumhafte Doppelhaushälfte mit ca. 143 m² Wohnfläche liegt auf einem großzügigen 473 m² großen Grundstück im malerischen Münstertal. Hier genießen Sie nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, die 2023 neu errichtete Einliegerwohnung mit weiteren 41 m² zzgl. Terrasse als Ferienwohnung zu nutzen. Ideal für Familien und Naturliebhaber!

Das 2009 errichtete Anwesen vereint geschmackvollen Landhausstil mit modernen Akzenten. Zudem ist es ein energieeffizientes Gebäude (Energieausweis A+) mit niedrigen Nebenkosten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, moderne Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit vielen liebevollen Details überzeugt. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zur Outdoor-Küche. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein kleines Zimmer (Abstellraum zB. als Garderobe) sowie das Gäste-WC sind bequem über den Flur erreichbar.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer gleicht einem Wellness-Paradies mit einer luxuriösen Regendusche, Deckenspots, einem Wäscheabwurf und einer entspannenden Badewanne der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Der Garten ist eine wahre Oase - bereits ideal vorbereitet für einen Pool, bietet er Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Wohlfühloase mit Blick ins Grüne zu gestalten.

Dieses Angebot wird durch eine Doppelgarage, einen Parkplatz im Hof und einen gedämmten Schopf für zusätzlichen Stauraum perfekt abgerundet.

Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern und genießen Sie das Leben im Münstertal in seiner schönsten Form!




Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 23,8 kWh/(m²*a)
Baujahr 2009
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Ausweis erstellt am 27.05.2025
Ausweis gültig bis 26.05.2035
A+

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